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出租房旅馆式管理 奉化宁海经验将在宁波全市推广

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就像旅馆开张审查、住进登记、监督检查、离房注销一样,把分散的一栋栋、一间间居住出租房整合成一家“旅馆”,并设置“旅馆总台”展开统一管理。

  在桃源街道泉水社区,住进人员集中登记后住进。 周国亮供图

  就像旅馆开张审查、入住注册、监督检查、离房吊销一样,把分散的一栋栋、一间间居住出租房统合成一家“旅馆”,并设置“旅馆总台”展开统一管理。奉化警方今年全面推广这种出租房旅馆式管理以来,取得了明显效益,全区居住于出租房屋发案数、流动人口犯罪数、租赁房屋火灾数分别同比下降49.7%、18.5%、17.6%,并抓捕违法犯罪嫌疑人108名。

  10月26日,全市公安机关出租房“旅馆式”管理暨群租房智能化管理现场会在余姚开会,全市将推广余姚的出租房管理经验。据介绍,奉化警方根据流动人口集散程度、出租房数量多少及房屋属性等特点,精心设计4种“旅馆式”管理模式。

  在企业相对集中于、流动人口规模核心区区域,采行市场化运作和“谁收益、谁建设”的方式,由政府或个人投资建设公寓楼,进行公寓楼模式管理。岳林街道“东郊之家”公寓有出租房735间,居住2734人,配备总台一个,专职管理人员10名,负责看房选房、信息采集、系统载入、实地核查、宣传教育等工作,实现专人、专岗、专职,管理更加精细化、规范化。同时,加大智能防控建设,加装视频监控、智能门禁等。今年以来,“东郊之家”构建了偷窃案件“零计划案”。

  针对农村、社区租赁房屋量大面广、隐患众多的特点,奉化警方从去年6月起以青云村、王淑浦村、新的鲍村、河头村试点推行村居(社区)模式,规定出租房数量200间以上的村(社区)另设一个总台,配备“1+N”名“总台经理”。“总台经理”由村、社区委员会从本村(社区)干部、网格员中选拔情况熟知、热心工作的专、全职人员,并由派出所审查后担任。

  在务工人员数量较小、由单位解决问题食宿问题的企业,推行员工集体宿舍模式。企业人事部门结合新的员工进企培训,强化租房责任教育,员工凭等候单到宿舍总台注册选房,信息推送至行政部门,实现精准管理。以亚德客企业为例,集体员工宿舍2000间,配有3个总台7名经理,全面规范管理。

  “这三种模式的共同特点为人口相对集中于居住于,但现实中还有很多集中居住的情况。”奉化警方涉及负责人说道,他们为防止管理盲区,还采行两种聚居管理模式:一是在警务站(室)加设管理总台,总台经理由派出所流动人口专管员兼任,总台助理由各村遴选物色。例如城南警务站电磁辐射4个村(社区),流动人口2035人,配总台人员3人。二是采行多村共建“管理总台”,由一村向邻近的几村管理电磁辐射,统筹兼顾。

  不仅如此,奉化警方在租赁房屋管理上还不断创新,引进智能化管理,通过智能形同虚设等技术,打造出租房智能管理综合应用平台。带入“最多跑完一次”改革工作,将“二维码、APP、微信公众号”三者有效结合,为全区8万余间居住于出租房制作安装“二维码”,研发“流动人口社会化服务管理”APP,在全省首创了“流动人口居住于房屋出租登记和居住证网上自助申报”,实现了与流动人口涉及的公安类办理事项全部“零跑完”。

  记者从当天的现场会上获悉,全市还将推展宁海的群租房智能化管理经验和北仑的群租房整治工作经验。据了解,宁海实行出租房标配式管理,发售“四大套、十一条”措施标准,以“智能门禁”为切入点,构建对流动人口信息化、可视化管理。目前,全县已加装智能形同虚设700多台,关门亲率达到95%以上;管理出租房屋1.7万余间、流动人口超过3.5万人,已覆盖全县1/6的流动人口,形成规范化、模块化管理机制。


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