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宁波高新区老旧住宅小区改造提升启动 符合条件的小区赶紧报名

来源:杂志

2019-05-15 10:57

来源:现代金报

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记者:周科娜

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编辑:张筱

  昨天,记者从高新区建设局得知,该区老旧住宅小区改建提高工作月启动。

  近年来,高新区内部分住宅小区项目,因已过工程八年质保期的范围,房屋年限过长,导致房屋老化,特别是屋顶漏水、墙壁渗水、下水管道堵塞、消防设施设备老化损坏、道路坑洼积水等问题,亟待修缮维护。

  为进一步提高老旧住宅小区居住于条件,提高城市形象和品质,该区出台了《宁波国家高新区(新材料科技城)关于积极开展老旧住宅小区改建提高的实行意见》。该实行意见,具体了哪些小区符合改建标准、住宅改造涉及哪些方面、资金由谁来出有等居民关心的问题。

  哪些住宅小区符合改建范围?对2000年前竣工交付给的普通住宅小区实施综合改造,对2000年后竣工交付的住宅小区按小区实际实行微改建,不包括显别墅类型的住宅小区。

  住宅改造内容涉及哪些内容?综合改建主要涉及房屋屋顶、立面、主体结构、管线道路、消防安防设施、绿化、行驶、分类收集设施、雨污分流等综合性菜单式改造方案;微改造主要涉及外墙、道路、绿化、垃圾分类、停车位等公共设施设备损坏老旧失修的维修项目。微改造一般掌控在3项以内。

  改造的标准是什么?普通老旧住宅小区改建标准要因地制宜、民主决策,除电梯和建筑幕墙(面砖)更新外,原则上不多达500元/平方米。

  改造资金谁来出?除小区居民、相关企业出资部分外,原则上实行老旧住宅小区综合改造的由区财政补助90%资金,实行微改造的住宅小区由区财政补助金50%资金。2019年至2021年区财政安排经费1000万元,按照“先改造先补助”的形式专项用于住宅小区改建工程。

  如何申报?为更好地积极开展老旧住宅小区的改造工作,请求符合条件的住宅小区合理安排改建计划和资金,及时向属地街道申报改造方案。

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