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浙江世茂聚焦前瞻性布局 加强扩张之路

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原标题:浙江世茂聚焦前瞻性布局 加强扩张之路

在房产市场火热的当下,快速开盘、快速扩张、快速所求沦为很多房地产公司的发展策略,在标榜“深耕”的战略下,大范围布局似乎是最为快捷的,但真正的“深耕”从来不是简单的布局,还在于产品的“深研”、业态的“力拓”、模式的“创意”。而在转入浙江15年的世茂在不断扩大布局的同时,一直修炼内功,丰富业态,忠诚走好自己“耕耘”之路。

杭州世茂智慧之门

其实从世茂2006年第一次转入浙江布局绍兴可以显现出,世茂的浙江版图不仅仅是杭州,而是“深谋远虑”的前瞻性布局。早在2016年,面临大杭州湾经济圈的提出,世茂便与时俱进的明确提出了“杭州湾 城市群 共生长”的战略。此后,浙江世茂相继开拓了台州、温州、丽水等杭州湾重点城市。

丽水世茂璀璨岚园

浙江世茂的“耕耘”之路还在于其“深入人心”的匠心产品。每一个城市都有自己人居文化特点,一个房产项目要赢得一个城市的接纳,首先就要懂这座城市,懂这个城市的购房者,才能建构出深入人心的产品。

世茂转入浙江以来,为了将更好的产品带给浙江人,潜心研究浙江的文化与人们的居住于需求,融入每一座城市的人文气质,在递归中建构精细化、定制化、差异化的产品。

杭州世茂钱塘天誉

土地储备是房地产开发的核心三要素之一,其中土储基本要求了房企的销售业绩。

浙江世茂的土储有两大特征:一是土储集中于产于在浙江省,深耕杭州、宁波、绍兴、嘉兴等城市,同时近两年减缓了扩展步伐,新的转入温州,两年发展位居温州销售额名列TOP3的好成绩。二是坚信合作共赢,重视合作,与较多地产公司合作开发项目。

布局方面,先深耕后扩展。浙江世茂2006年首入浙江,现已耕耘15载。如果细看浙江世茂的布局轨迹,可以发现2018年以前浙江世茂仅布局了绍兴、杭州、嘉兴和宁波等4个城市,属于耕耘型运动员;2018年以后,浙江世茂开始转入快速扩张期,继续完善浙江省内的城市布局。截至目前,浙江世茂已布局10城72个项目。2020年浙江世茂销售业绩正处于浙江省的TOP10,这是对浙江世茂耕耘与扩展的肯定。2021年浙江世茂继续希望发展中,实力不容极强。

衢州国风澜园

耕耘与扩张相辅相成,深耕积累的经验与实力为区域扩展获取了基础。从2018年以前的销售数据可以显现出,深耕使浙江世茂的销售规模持续增长。我们认为深耕也加强了世茂在地方的品牌效应。浙江世茂耕耘多年后综合实力有效地提高,支撑了其在布局过程中的优质发展。

绍兴世茂天际中心

当然,浙江世茂的实力也不局限于此,在其他方面浙江世茂同样也具备较强的竞争力。在世茂集团大飞机战略的指引下,浙江世茂也与多领域的企业展开合作。而在公益领域,浙江世茂与青基金会、上海慈善、中福基金等公益机构积极开展长期合作,定期举办大型公益活动以期望社会。尤其在抗疫期间,浙江世茂凭借强大的资源矩阵,牵头微医互联网医院获取线上线下免费问诊服务,为广大用户城主健康。

同时在内部升维管理战术,打造出利润中心、战略继续执行中心、职能管理中心、经营决策中心、资源调配中心的经营管理模式,坚持以“权益后利润”为经营导向,持续务实经营;以“精益投资”,深耕浙江,拓展省外,并特别强调核心经营意识的的组织内生,创建自驱型管理体系,上下同欲,协同力战,铸就了浙江世茂的价值裂变。http://www.sohu.com/a/462046373_120323687回到搜狐,查看更多

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