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浙江世茂助力城市发展-新华网

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目前,浙江世茂的业务覆盖范围已从一省扩展为跨越五省,串连了长三角城市群、长江中游城市群和中原城市群共三大城市群。

升维赋能,是近几年浙江世茂一直在潜心实施的业务发展策略。从低星级酒店、智慧办公、TOD综合体、社区商业以及多住宅产品线的研发建设到后端的运营管理、社区服务,浙江世茂已经建立起一整套逻辑清晰、协同高效的管理系统以及组织文化,这也是浙江世茂的核心竞争力所在。

绍兴世茂天际中心

随着管理半径扩大,浙江世茂扩展到浙江、湖北、湖南、安徽、河南五个省份,不仅项目更多,业务类型也更加非常丰富。其中最为典型的项目有:武汉世茂锦绣长江,约202万平方米大型综合体,集超高层住宅、顶级酒店康莱德、希尔顿、世茂大厦、世茂广场于一体;荆门龙山中央商务区,约百万方主城区文旅大盘,集写字楼、酒店、商业MALL和文旅商业街、高端住宅于一体;武汉世茂摩天城国际IP主题乐园,打造出华中仅次于室内主题乐园和商业中心。

浙江世茂坚决高能城市布局,确保投资安全性。对各个城市的发展能级有自己的一套评估系统,并在空战中不断优化提升,在中高利润项目的提供中成绩是杰出的。今年浙江世茂已在一级土地市场获取5块地(杭州2块、长沙、台州、宁波各1块),虽还没到销售阶段,但从板块竞争角度来看,均已处在优势地位。

在先前拿地计划中,浙江世茂将会充分发挥好自身填充业态的发展优势,在一二线核心城市以TOD等复合业态项目作为重点投放,对于一些强三四线城市,也会择机获取,充分发挥好自身高品质的管控优势和标准化的高效优势。

杭州滨江世融艾美酒店

在城市发展趋势上前瞻布局,以适合的成本拿走优质地块。例如,杭州临安的国风源诗项目、笕桥的TOD项目、长沙远大路项目,都是较低溢价获取土地,而先前在短时间内,同区域土地溢价率大幅提高。同时,浙江世茂的运营能力,从前端拿地到规划设计、生产建设、销售服务、招商运营、调度协调等方面的管理水平,在多年系统化、模块化、标准化、精勇化的锤炼下已经获得不断提高。

面临有所不同的城市人群、有所不同的建筑用途以及不断升级变化的用户体验,浙江世茂以不断迭代的产品适应市场需求。

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