首页 > 新闻 > 内容

空间微更新 可否成为宁波老旧小区新的打开方式?

来源:新闻

近年来,公共空间这一词逐步为大家所熟知。在我市,不少小区存在公共空间被闲置的问题,而老旧小区因空间资源紧绷、配套设施不仅有等原因,问题尤其突出。


  居民共同参与演武社区“轮胎花园”改建。(励娜摄)

  近年来,公共空间这一词逐步为大家所熟悉。在我市,不少小区存在公共空间被闲置的问题,而老旧小区因空间资源紧张、配套设施不全等原因,问题尤其引人注目。

  《雅典宪章》指出,一个健康、文明、舒适度的住区人居环境,是城市其他功能以求有效发挥的前提和基础。随着城市化的发展,人们对身处的住宅小区,除了符合生活起居的市场需求之外,更有参与社区管理、提高审美观和生活品质等其他更高的追求。

  城市更新过程中,除了传统的大拆大建,更须要作好细节的精细化。我市有数不少社区试水空间微更新,以较低的成本,发动干群一起对老旧小区公共空间进行小而美的改造,再现城市生活美学。

  老小区公共空间急需更新

  记者近日走访找到,尽管不少社区在社会管理方面已达到精细化水平,可在公共空间内却未进行细致规划,仍有较小的充分发挥余地。

  在我市许多老小区,楼道杂物乱堆、公共区域乱搭乱辟、自行车和电动自行车无序乱停等问题普遍存在;角落内垃圾、杂物较多,甚至成为卫生死角;小区部分闲置绿化用地有效利用率较低。

  废弃的自行车变成城市“景观小品”,提升社区品质。

  新街小区坐落天一商圈,经营户较多,该小区室外杂物堆满现象较为普遍。不少业主私自将一楼车库出租给外来人员居住,租户把各种生活杂物无序堆满在门口。在天封小区,有居民直接把烧水的炉子放到一楼过道边,也有居民直接在小区的绿化地、楼道等处必要堆满杂物。

  不少社区干部反映:杨家小区老年人多、外来人口多。因房子普遍面积小,一些居民家里杂物只想,就直接堆在楼道里。这不仅侵占了公共空间,也带来一定的消防隐患。同时,杨家小区普遍物业费较低,有的甚至没有物业,小区物业很少主动介入管理确保。而社区人手受限,对公共空间的管理能力就略显严重不足。

  小区整体环境和全体居民密切相关。2000年以来,社区内公共空间和公共设施的更新,沦为很多西方国家城市更新的新方向。以小型的社区公共空间为改造对象的局部微更新方式,成为带动社区活力、提升社区空间品质的新方式。2016年起,上海市启动“社区空间微更新计划”,逐步发动高校等社会力量参予老旧街区公共空间改进工作。

  何谓微更新?顾名思义,就是从细小的地方应从进行除旧布新、让空间焕然一新的手法。

  演武街上,斑驳的墙壁经过改建后出了网红拍照打卡之地。

  今年8月,鄞州区百丈街道率先探寻空间微更新,为老小区转行“微创手术”,试图激活“失落的空间”。“如果政府对老小区展开大规模的改造,实施一起难度比较大。我们社区干部清扫完卫生死角后,往往过两天又堆满垃圾,很难形成良性循环。针对这种情况,我们一直在探索用低成本的方式改建公共空间,既要让居民参与进去,又能让公共空间持续美化。局部的微更新,是一个比较可行的方向。”百丈街道党工委书记邵英豪说。

  关于微更新的理念,邵英豪也有自己的理解。比如,尽量利用社区现有资源,用较多的投入进行微改造,解决问题小区环境脏乱差现状;更有居民参与,唤起主观能动性,让各个微改造景点成为艺术品,居民不愿主动去确保;防止为了改建而改造,从居民的所思所需入手,构成共赢的局面。

  破解空间无序、经费有限、维持容易三大难题

  老小区或可“逆生长”

  废旧轮胎用来做“车挡”,荒废自行车喷上彩色油漆变成“景观小品”,荒废水缸变成艺术装饰品……这是记者近日在演武社区看到的场景。该社区初建上世纪80年代末,由7个小区组成,包括土地巷小区、黄栀花巷小区、南大步巷小区等3个敞开式无物业小区,辖区内产于着菜市场、超市、五金商铺一条街等多种业态,环境综合整治难度较小。

  “今年8月底,我们尝试在南大步巷小区打造出一个‘轮胎花园’,利用废弃轮胎、自行车等,

  镇海清川家园小区内,热心居民把收藏的盆景拿出来美化公共空间。

  发动大家亲手改造,变为了一个景观小品,成本在1.6万元左右。之后就一发不可收,社工、居民积极性很高。现在我们已经陆续打造出了30多个‘景观小品’,居民走进家门就能遇到‘诗意’。”演武社区党委书记余磊说。截至目前,演武社区已回收利用废旧轮胎100余只、废旧自行车100余辆,并以此创作景观装饰300件,改建过程中成本较低。

  今年9月底,潜龙社区一处“养鸡棚”通过改造,变成了一个小花园,甚广受居民好评。原来,这个“养鸡棚”坐落于甬港一村14号南面,归属于公共草坪。棚子的主人是102室的王大爷,老人在此寄居了多年,除了养鸡,还会在这里堆满捡来的杂物。社工曾多次上门,都无功而返。

  该社区党委书记水洪说道,一开始听闻要改建,王大爷有抵触情绪。经过多方工作后,王大爷慢慢拒绝接受了“微改造”这个理念。改造过程中,王大爷和一家人还主动从家里搜罗出有缸瓦砖块,进行旧物利用。“原有竹竿、鹅卵石、破水缸,经过组合,出了一个优美的‘景观小品’。下一步,我们还在谋划更多微更新项目,期望让社区处处皆景。”

  成功案例不在少数。近日,海曙万安社区文化家园小区经过改造后,面貌焕然一新。整个改造过程中,重点内容就是公共空间更新、建筑无障碍化。居民直接参与规划设计,具体怎么改由居民说了算,相关工程师则提供全程指导。

  废旧轮胎和绿植经过非常简单造型后用来做“车挡”。

  作为微更新项目发起人和“设计师”,百丈街道办事处副主任王坚很有体会。她指出,在城市环境综合整治中,社区普遍存在“清理出来的杂物必要丢弃,导致一定程度的资源浪费”及“环境卫生整治死角回潮慢”两大问题。“我们发动社区居民中的设计师、园艺爱好者、党员志愿者等,将从卫生死角清理出来的杂物,通过喷漆、造型等设计制作成景观装饰。同时,社区投票决定几十个‘卫生死角’作为景观装饰放置的方位。用美观的盆景,代替无序堆满的杂物,既从根本上转变了脏乱的环境,也有效地防止了杂物堆满回潮。”王坚说道。

  王坚说道,一开始,大家在局部展开尝试,现在整个百丈街道乃至整个鄞州区开始推广。空间微更新,可大力密码老小区在环境改建中面对的“公共空间无序”“经费资源有限”“长效保持不易”三大难题。通过“社区引导、居民参予、全员获益”的改造模式,基本构成了共赢的局面。“不少居民把旧物、花草盆景拿出来,进行了二次利用。有位居民爱人收藏盆景,家里有上千盆,他主动把家里的宝贝贡献了出来。”王坚告诉记者。

  新街小区内,部分业主将一楼车库出租,租户在室外无序堆满挤占了公共空间。

  公共空间改建难度高、阻力大

  集体智慧为社区治理赋能

  “对公共车棚改建、在公共厕所屋顶建空中花园、匠人集市打造等微更新项目,我们充分征询了民意。”余磊说道。近期社区正对一公共车棚进行改造,原来这个车棚面积有1000平方米,产权并未分配到个人,里面堆满了杂物,改建难度和阻力相当大。社区充份征求居民的各种意见后,要求将其改造成有所不同的功能区块,部分做到活动空间、部分用来做储藏室,获得了大家的反对认可。

  在演武社区,“轮胎花园”“LOVE家园”等“景观小品”,成为老年人的网红拍照打卡之地。居民徐复英参予了改建工作,她说道:“社区发动了不少热心居民参与,大家同心合力,把家园变得更美。你看,我在‘LOVE家园’留影放朋友圈,很多人给我点拜。”

  镇海招宝山清川家园小区房龄超过20年。年前,该社区众筹群众智慧,对小区楼道、闲置地等公共空间展开改建。居民徐佩君是位热心人,当她发现小区不少居民或通晓琴棋书画、或擅长于编织、或爱人莳花弄草,便想着把这些资源展开充分利用。她说,很多居民爱人种花草,家里又只想,就可以把各色盆景搬到到楼下空地辟一个“绿色田园”,特色楼道的初级设想由此产生。胜利路社

  区党委书记陈世宏说:“现在小区有了自己的楼道博物馆,书情画艺、编织人生、收藏人家、廉政文化等一个个特色楼道已经沦为杨家小区的亮点。有才艺的居民还在公共区域绘上墙绘,整个小区自治权的氛围很浓烈。”

  “在空间改造中,我们亟待更多专业人士的参与。”王坚告诉他记者,政府的力量受限,在对老小区公共空间改进过程中,上海市就引进了同济大学等高校的力量,有非常多顺利的案例。下一步,百丈街道正在跟宁波城市职业技术学院的老师展开接洽,希望引进高校资源,展开更有创新的创作。

  对于微更新,同济大学景观学系教师刘悦来认为,这不仅仅是简单的美化,而是在有限的经费内,通过对物理空间的专业改造,准确地解决问题,如调整交通秩序、完善社区功能等,从而塑造社区活力。“社区微更新是社区居民共同参与的结果,所以我们要去启动时它的社区共同体意识。主要有三个路径,一是重要的事让大家参予;二是要启发大家对美的信仰,一个好的社区环境可以激发大家的归属感;三是要让大家受益,一个好的社区更新可以助推物业贬值。”刘悦来说道。

  邵英豪认为,百丈街道用微更新这一载体,很大地唤起了居民的参与自治热情,为社区治理赋能,居民从旁观者成为参与者。他讲解,街道先后的组织开展“旧物改造金点子”征集和“百变轮胎你作主”“景观点位认领”等活动,让居民参予到环境卫生整治中来,让居民沦为社区环境提升的实践者和受益者。另外,社区通过动员居民参予环境微改造,希望并带动居民自主设计、建构社区景观,有效地增进了居民对社区公共空间的认同和认可。

  刘悦来也表示:“微更新的最低目标是打造成公共家园,而微更新只是第一步,如何维持微更新后的环境以及今后的运维,就必须更多人代价希望。”

  新闻1+1

  上海老式街区接连首演蝶变“大片”

  社区空间微更新,是上海建设卓越全球城市的一种城市更新模式。

  上海市于2016年启动“社区空间微更新计划”,通过循序渐进的方式对城区进行“小而美”的更新,以此来唤醒城市很深的文化记忆,创造出有有地域特色和归属感的社区空间新形态。

  北新泾街道6个社区改建项目被划入上海城市空间艺术季“行驶上海2016——社区空间微更新计划”试点。经过改建后,该街道整个面貌焕然一新。不仅地势平坦了,环境整洁了,新泾三村还多了一个面积达1000平方米、运动设施非常丰富、四周被高大乔木环绕着、凉亭长椅皆有的健身广场,为居民提供了更多的健美路径。

  在微改造计划启动后,黄浦区南京东路街道的几处石库门里弄小区提出了“共享客厅”的理念,使原先空间堵塞的居委会活动室的多面墙壁被几乎打通,并进行了玻璃墙改造,不但更加方便居民进出,采光以及视觉效果也以求很大提高,如今这里已经成为深受居民青睐的“大客厅”。

  大西别墅坐落于长宁区延安西路,距今已经有近百年的历史,公共空间稀少、基础设施缺少、建筑老化等问题成为该地区人口迁移的主要原因。为此,在微更新过程中,社区交叠居民生活痛点,依据地域特色,以“绿地森林里班车向阳花”为主题,提高社区功能,把过去茂密丛生的绿地开辟成了一块休闲场地,同时减少百米红色健美步道供居民散步磨练。


鹿客智能锁 鹿客智能锁 鹿客指纹锁 鹿客智能门锁 鹿客智能锁 鹿客
相关文章