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温州实施老旧小区整治改造,34.5万户家庭受益

来源:新闻

2019-04-02 09:33

来源:温州新闻客户端

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记者:

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编辑:周杭

房子外墙刷上新漆,小区路面重新铺设,施划路面停车泊位,打造出智慧安防小区……近年来,随着温州城镇老旧小区改造提高工作的不断推进,不少曾经的老旧小区旧貌焕新颜,大大提高了百姓幸福感。

  房子外墙油漆新漆,小区路面重新铺设,施划路面行驶泊位,打造出智慧安防小区……近年来,随着温州城镇老旧小区改建提高工作的不断推进,不少曾经的老旧小区旧貌焕新颜,大大提升了百姓幸福感。

  据温州市住建局透漏,截至今年2月底,温州实行老旧小区整治改建获益面积约4872万平方米,受益家庭约34.5万户。

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  融合城市有机更新

  盘活老旧小区资源

  近年来,温州持续前进“大拆卸大整”“大建大美”,并将老旧小区改建提高工作与与城市的拆卸、整、辟、美有机融合,危房治理改建,利用棚改优先选择改建市场需求迫切的老旧小区等都成为工作的重点。如全省单体体量最大的D级危房改造工程瑞安市沿江新村危房改造项目,牵涉到D级危房21幢653户、建筑面积4.32万平方米,群众改造意愿强劲。该项目于2016年12月腾空拆毁, 2018年12月竣工验收,仅用时两年时间实现改建提高。

  针对历史文化街区内的老旧小区,则以保护性建设为原则,引进专业团队设计打造,成片区盘活老旧小区资源。以鹿城区墨池-华盖历史文化街区塑造为事例,该街区危房多、文保多、基础设施陈旧、安全隐患大,温州在综合整治街区乱象的同时,精心修复文保建筑,重塑街区文旅业态;庆年坊原有片区一、二期改造以拆迁和修葺有机结合,已完成1801户改建,保留了非常丰富的历史遗存。

  此外,泰顺县立足递垟土楼是福建土楼文化向浙江发展之代表性建筑这一特点,在改建以递垟土楼而出名的上缴垟村时,创意文旅融合的发展思路,通过引入社会资本,回头政企合作利用、建设、经营的路子,全力打造集商贸、旅游、服务等功能为一体的特色文化休闲区,真正构建保护与利用并举。

  提高颜值和品质

  打造出示范社区样板

  2015年,温州创新明确提出开展创立原有住宅区整治示范样板小区的举措,制定《温州市原有住宅区整治改建(示范样板小区)标准》,通过“创精品”、“出样板”,达到“以点带面”的效果,进一步增大原有住宅区整治改造力度。

  对于部分沿街老旧住宅小区存在年久失修、道路破损、楼体饰面开裂等问题,温州各地对老旧小区的外地面展开修复提高和整体化提升,如平阳县在新河路广源路至吉祥路段、曙光路沿线等地段沿线的老旧小区居民楼实行拆毁防盗窗,重新喷涂外立面等系列措施,不仅让楼房外立面更加干净,也让街道整体面貌焕然一新。

  针对温州市民反映反感的郭公山社区泊位供需矛盾突出、社区内支路小路因道路规划劣、交通设施落后等意见,鹿城区已经对象门街、水窟头等支小路实行区域微循环,施划247个停车泊位,更换、新增92块标志牌,全面施划交通标线。

  同时,温州通过新建、扩建与资源整合,将符合条件的老旧小区列为“智慧安防小区”创立行列,引入智慧门禁系统,全面充分发挥人防、物防、技防等设施起到。如平阳县车站前小区、文苑小区等老旧小区成功安装了智慧安防系统,大大提升小区安防能力。

  截至2018年,温州共计57个老旧小区改建项目通过考核竣工验收。样板样板小区的改建成功,不仅为下步老旧小区改造工作探索了路子、积累了经验,更让人民群众真切感觉老旧小区改造带来的巨变,大大增加了取得感和满意度。


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