首页 > 新闻 > 内容

洞悉“两横三纵” 浙江世茂的先行足迹

来源:新闻

  在今年三月公布的《十四五规划纲要》中,“两横三纵”成为政策热点,文中明确指出:中国要发展壮大城市群和都市圈,推展城市群一体化发展,全面构成“两斜三纵”城市化战略格局。

  而早在2013年12月的中央城镇化工作会议中,就明确提出了“两斜三纵”的城市化战略格局。

  读懂“两斜三纵”,就读于懂了中国城市发展的未来

  根据涉及规划,我国共布局了19个国家级城市群:优化提高5个——京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等城市群;发展壮大5个——山东半岛、粤闽浙沿海、中原、关中平原、北部湾等城市群;培育发展9个——哈长、辽中南、山西中部、黔中、滇中、呼包鄂榆、兰州—西宁、宁夏沿黄、天山北坡等城市群。

  这些城市群,构筑了“两斜三纵”的城市化战略格局。“两横”,说道的是沿长江通道及陆桥通道;“三纵”,则覆盖沿海、京哈京广、包昆地下通道,基本涵盖了主要城市群。

  中国社科院专家曾经认为:“之所以设置‘两横三纵’的发展格局,是考虑到在发展东部沿海地区的基础上提升中西部地区的部分城市群,以让整个国家的发展建设更加协商。”

  所以,“东部造就中西部”、“协调发展”是国家设立“两斜三纵”大战略的最重要意义所在!

  浙江世茂,亲吻国家政策导向的排头兵

  “两横三纵”的影响预见是普遍而深远影响的,城市发展的规则将获得进一步调整,在此背景下,作为城市建设的重要参与者,房企面临两大新命题:

  是固守当下城市版图,还是跟着国家战略,向外走过来?

  是将地产开发作为单一势能,还是自我改革,扩展更多业务领域?

  每个时代都会有先行者,这一次,世茂走在了行业的前茅。

  作为一家头部房企,世茂一向将国家宏观政策作为自身发展指导,从“地摊经济”、“就地过年”,世茂在各个层面都积极响应政府号召,在国家经济建设中充分发挥自己理应的作用。

  如今,面对“两横三纵”这一世纪规划,世茂究竟得出了怎样的答案?

  从浙江全域布局到跨越五省、三大城市群:浙江世茂的战略上前

  从2006年月进驻浙江,到茁壮为世茂全国“三大特区”之一,浙江世茂十五年的发展历程,就是一部将自身映射国家战略的典型缩影。

  2016年,国家明确提出打造长三角世界级城市群战略,浙江世茂紧随国家方针明确提出“杭州湾城市群共生长”战略,并转入高速发展期;2018年,浙江大湾区战略公布,浙江世茂紧跟大湾区建设同步转入温州、台州和丽水,开疆拓土,持续耕耘;2019年,浙江世茂又战略性选择下沉优质三四线城市,继续深拓湾区城市群;2020年浙江世茂之后紧跟国家战略,从深耕杭州湾到纵深长江经济带布局,打开杭州湾战略2.0新纪元,此时,浙江世茂已实现浙江 11 个地级市的全域布局。这些年来,浙江世茂已经与TOP20房企中的80%建立了合作,融合行业中的先进经验与优质资源,给城市建设提供更好的助力与服务。

  2021年,基于“两斜三纵”的国家战略高度和前瞻视野,浙江世茂从杭州湾再抵达,向长江流域腹地了解,串联长三角、长江中部、中原三大城市群,布局浙江、湖北、湖南、安徽、河南共计五省,并成立武汉、杭州“双中心”,建立产业与资源对接,推动经济发展的梯度转移,以实际行动响应“东部造就中西部”、“协调发展”,将自身与“两斜三纵”深度初始化!

  亲吻“两横三纵”的强劲驱动力:多元赋能,耕耘核心城市群

  一个企业的持续发展,离不开自我蜕变的演化之道。正式成立至今,世茂集团除了主营业务地产研发,更涉及酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、身体健康、高科技等产业领域。

  在2020年,世茂结合深厚经验与资源积累,明确提出开创性的“大飞机战略”:以房地产开发为核心主体,以商业运营、酒店经营、物业管理及金融为坚实双翼,以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为均衡发展尾翼的产业协同逻辑。

  在世茂的发展规划中,各产业条线之间必须协同因应,以标签效应引发更广泛的影响,反哺品牌能量:例如已经成为上海城市名片的佘山世茂洲际酒店(深坑酒店);与故宫博物院联手打造出3家紫禁书院和福建省世茂海上丝绸之路博物馆,对文博和文创行业得出了新的救赎。

  在承继集团“大飞机战略”基础上,浙江世茂因地制宜,充分发挥自身优势,打造酒店、文化、商业、智慧四大IP,不断扩大多元合作范围,构建更加完备的生态圈,赋能城市发展。

  酒店IP:与希尔顿、洲际、万豪三大国际酒店集团建立战略合作,目前共拥有16家品牌酒店,其中7家国际品牌酒店已投入运营,年客流量约5000万人次;

  文化IP:与复旦大学出版社牵头首发《非遗故事》第二辑,传承非遗文化薪火;同时携手故宫文创、西泠印社等IP资源,探寻文化产业的可持续发展;

  商业IP:在7大城市打造13大主题商业中心,并率先以差异化商业为致胜点,自律研发两大特色商业品牌(缤谷无界及悦资无界);在商业Box和街区Block之间,建构社区商业的研发运营新模式,实现年客流量超强2000万人次;

  智慧IP:依托世茂高科技产业资源,以杭州世茂智慧之门(开建)为基点,打造智慧化交互平台。

  时代滚滚,从世茂集团到浙江世茂,时刻紧跟国家步伐,看穿战略规划,以不断创新的进取精神,以多元赋能的应对举措,锚定未来,砥砺前行!

(文章来源:中国网地产)

相关文章